Вилла в Алуштинской долине

350 м²  Спален: 4  С/У: 3 Гараж:2 19 сот.

Идеальное расположение в гармоничном месте. Потрясающий, лучший в Крыму, вид на море и горы. Дом «парит» над Алуштинской долиной, между завораживающей горой Демерджи, и Алуштинским заповедником, известным «местом силы». Всегда чистый горный воздух.

(5 оценок, в среднем: 5,00 из 5)

Зонирование.  В доме два этажа и мансарда, выполнен в средиземноморском стиле. Входная зона застеклена, имеет автоматическое освещение. Год постройки – 2015. Общая площадь – 350 кв.м., жилая – 115 кв.м..

На первом этаже кухня – столовая — гостиная (55 кв.м.), зонированная в разных уровнях. В гостиной – авторский камин из мрамора и оникса с внутренней подсветкой. Есть выход на террасу из гостиной. Дом сконструирован, как энергооптимальный. Окна и крыша террасы расположены таким образом, что летом солнце на первый этаж не попадает, и не греет его, а зимой – обеспечивает естественное отопление в солнечную погоду даже при отрицательной температуре. На первом этаже также  находятся гараж на две машины площадью 45 кв.м. (ворота отдельные, автоматические), большая прихожая, котельная – бойлерная, санузел (раздельный), сауна (разогревается за 40 мин.), душ.

Второй этаж – две спальни (гостевая — 16 кв.м, и хозяйская – 27 кв.м.), кабинет с индивидуальной дубовой мебелью (19 кв.м.). К хозяйской спальне примыкает санузел с уникальным дизайном (ванная, биде, два умывальника), гардеробная, дамский будуар. В хозяйской спальне – панорамные окна с видом, автоматический привод открытия – закрытия штор. Стена у изголовья кровати украшена уникальными витражами с подсветкой. Из спальни и кабинета – выход на террасу, и из спальни – на балкон.

Мансарда жилая, помещение свободного назначения площадью 85 кв.м., предусмотрена возможность сделать 2 комнаты с отдельными входами или бильярдную, тренажерный зал (имеется беговая дорожка, турник, телевизор), кинотеатр (заложены все необходимые кабели), есть вентиляция, отдельная кладовая 9 кв.м.

Материалы. Дом – авторские: проект известного крымского архитектурного бюро (привязанный к месту, виду, солнцу), дизайн, отделка. Каркас, перекрытия, фундаментная плита – монолитный железобетон, заполнение – натуральный камень ракушечник (40 см.), наружное утепление. Расчетная сейсмическая нагрузка – 9 баллов. Вся отделка – высококачественные импортные материалы, в том числе венецианская штукатурка, натуральный мрамор, оникс, никакого пластика. Лестница – бетонная (не заскрипит никогда), с отделкой дубом. Перила – кованные. Все работы выполнены лучшими мастерами Крыма.

Двор. Просторный земельный участок площадью 19 соток, на котором кроме основного дома расположены: большая деревянная беседка (мангал, дровяная печь, газовая печь, коптильня, горячая и холодная вода, освещение, вентиляторы, огромный гранитный стол на кованной основе, кованные кресла, обогреватель); бассейн авторского дизайна 8 на 3 метра с системами фильтрации, автодолива, подогрева, автоподсветкой с дистанционным управлением; деревянный солярий с гамаком; фонтан со статуей Атланта; большой розарий, пальмы; небольшой сад из несколько десятков декоративных и плодовых деревьев (инжир, черешня, яблоня, хурма, гранат, зизифус, груша, слива и т.д.) и кустов, клубника, малина; большая въездная площадка перед домом, позволяющая свободно развернуться любой машине, габариты площадки позволяют осуществлять посадку – взлет вертолета, автоматические ворота, красивая дровница, по всему периметру высокий каменный забор, на видовой стороне – забор кованный; виноградник элитных сортов, вино получается экологически чистое и очень вскусное, несколько грядок для выращивания овощей. Все «зеленые» зоны оборудованы системой автоматического полива.

  • Общая площадь: 350 м²
  • Два этажа
  • Земельный участок: 19 соток
  • Гараж на 2 автомобиля
  • Барбекю
  • Бассейн
  • Стоимость: $ 1 155 000